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高齢出産で2児の母。物が溢れ手狭になってきた我が家。単に片付けが下手なだけという気もするが、気持ちは、そろそろ一戸建て・・・なのよね。

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土地検索の面積が10㎡単位で探しすい
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「外断熱」が危ない! (住宅が危ない!シリーズ)
「いい家」の反論本。「いい家」を読んだら、必ずセットで読まないと中立に判断できない。

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二人目が生まれ、専業主婦なのにちっとも片付かない我家。もっと広い一戸建てに住みた~い。建売or中古? やっぱり注文建築にあこがれる日々

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2009.04
20
(Mon)
110㎡の家のゆったり観にあこがれましたが、土地の予算は決まっている→広さも限定される。

そこで、我が家の理想の間取りをよくよく考えてみると、
①1Fにリビングを大きくとりたい!
②逆に2Fの各人の寝室は寝るだけなので狭くても良い。

ならが、方策としては
①角地(建蔽率角地緩和で1Fが大きく取れる)
②風呂・脱衣所を2Fにする。

ちなみに土地の相場の基準は「北道路 4M道路 駅から10分」なんだそうです。

土地はひとつとして同じものはないので、一概には言えないのですが、
「北道路 4M道路 駅から10分」を100とすると
「南道路は8%UP」
「東南角地は12%UP」
「6m道路は4m道路よりも3%UP」
「距離は1分増で1%減、1分減で1%UP」
なんですって、

だったら10%広い土地を購入するよりも北道路の角地の方が多少安いかもしれません。

2F風呂については、
・夜に電気をつけて風呂に入ると、窓からシルエットが見えるとか、
・将来、義母と同居したら、2Fの風呂に入れるのはしんどそう
・子供が小さいので、ドロドロで帰ってきたらすぐに風呂に入れたい
・大きくなっても風呂上りに、リビングで家族がコミュニュケーション出来たら良いかな~

・・・・等々考え、まずは角地で探し始めました。




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