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Author:はる
高齢出産で2児の母。物が溢れ手狭になってきた我が家。単に片付けが下手なだけという気もするが、気持ちは、そろそろ一戸建て・・・なのよね。

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土地検索の面積が10㎡単位で探しすい
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「いい家」が欲しい。 改訂4版
「外断熱+木造+二重通気工法=最高」と説く本。偏向の気味はあるが、素人にもわかりやすい。

「外断熱」が危ない! (住宅が危ない!シリーズ)
「いい家」の反論本。「いい家」を読んだら、必ずセットで読まないと中立に判断できない。

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わが家は・・・・・建つの?

二人目が生まれ、専業主婦なのにちっとも片付かない我家。もっと広い一戸建てに住みた~い。建売or中古? やっぱり注文建築にあこがれる日々

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2010.02
07
(Sun)

PCの調子が悪くて・・・・ 

年末からPCの調子が悪く、先週とうとう修理に出す羽目になりました。
2週間近くPCがない状態ですごし、PCが昨日戻ってきたのですが・・・・

何かいまいち調子が悪いです。
起動すると勝手にシャットダウンして再起動してセーフモードかどうか聞いてきます。

とっても困っています
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2009.05
30
(Sat)
今日は、クレアホームさんの完成見学会に行ってきました。
設計は、今プランの提案をお願いしている小宮歩先生です。

印象としては、殊更「建築家の建てた家」という感じではなく、特に外観は“普通”でした。

突飛な造形物でも困りますが、せっかく建築家に頼むのだからスタイィッシュな家を期待してもいます・・・・
かっこはいいけれど、住みやすさを軽視されても、もちろん困んですが・・・・。

建築家の施工例から、その建築家のセンス(美的&実用)を汲み取ろうにも、完全注文住宅なので、施主の好みもあるし、予算の制約もある。

施主の好みを無視して、自分の美的意識だけを優先する建築家でも困るし、
施主の意見を聞きすぎて、なんとなく統一感が失われても困るし・・・・。

こちらとしても、予算も時間も制約があるしで、難しいです。

本当のその建築家のセンスがわかるのは、結局、建築家の自宅とか見ないとわからないってことでしょうかね~?!
2009.05
10
(Sun)

デザイナーに設計を頼む 

建築家に設計を頼むと10%の設計費がかかるとか良く効きます。

ある建築家に問い合わせをすると
基本設計のみだと50万設計管理まですると、1㎡18000円とのことでした。

素人ですので正確ではないかもしれませんが、
設計のレベルは、
基本設計→詳細設計→実施設計→設計管理とあり、

基本設計:間取り、外観プラン
詳細設計:素材の指定
実施設計:その素材で作った場合どういう調整が必要か、施工レベルの設計まで・・・・みたいです。

ワンズライフホームやクレアホームさんは、詳細設計まで建築家に依頼する形式みたいです。

ですので、
直接建築家へ依頼→建築家が工務店を選定し、設計管理までする場合の建築家への設計料よりは、かなり安く建築家に設計をしてもらった家を建てることが出来るシステムです。



2009.05
01
(Fri)
我が家のメインバンクの東京スター銀行では、土地・建物の90%までしか貸し付けてくれないとのこと

これは大変だ!
現在のローンを清算して、かつ、諸経費や土地や建物の頭金をどうやって用意したら・・・とおもったら、他の都市銀行の住宅ローンは土地・建物の購入額の全額を貸してくれるらしいです。
ほっ、一先ず安心しました。

また、通常の銀行は融資実行(=建物の最終代金を払うタイミング)までに現所有物件の売却を求められるのですが、みずほ銀行のローンは、融資実行から6ヶ月以内に売却をすればよいそうです。

(その分、金利が不利なのかもしれませんが、売却がじっくり出来ます)



2008.08
09
(Sat)

モデル登録は、いつがいい? 

キャストネットに登録すると、ちょっと前までは、キッズモデルのノウハウQ&Aを会員ページから見ることができました。

それによると子供服のサンプルは90センチと110センチがほとんどなので、そのサイズを着れる子の需要が多いとか。
でも、日本最大級の女性クチコミサイト【ウィメンズパーク】で、実際に子供がベビーモデルに登録していたお母さんたちの口コミを見ると・・・・

0歳の時には、結構お呼びがかかったけど、1歳過ぎたらぱったりとの声が多い。

思うに1歳過ぎると登録者も増え、競合が激しくなるんじゃないかなぁ~

自分自身を省みても、生んで3ヶ月くらいまでは子育てで精一杯。
4~5ヶ月くらいから余裕が出てきて、6ヶ月くらいでモデルでもっと思いついて、
かわいい写真をと思っているうちに7カ月になってしまいました。

だから生後4カ月くらいまでの子の登録者は需要に対して、特に不足しているのでは?!
実際、生後4カ月までは無料で登録させてくれる事務所もあるくらいだし。

この頃のベビーは、かわいさってよりもネンネしかできない!いといけさにニーズがあるので、
写真とかにこだわって、登録が遅くなるよりも、とりあえず登録したほうがいいかも。

私も写真にこだわって1ヵ月半程、もたもたしてしまいましたが、
キャストネットの場合、随時パソコンから写真を更新できる仕組みだったので、
さっさと登録だけしてしまえばよかったな~と、ちょっぴり後悔

ちなみに生後7か月以降になると、ますますじっとしてくれなくなり、
かわいいどころか、指定の正面からの写真をとるのさえ、困難になります。


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